问：常见的投融资模式中，一体化模式与投建运分离模式的常规做法是什么？各有什么优点？
- 答：一体化模式是项目公司自投自建自运营的模式，强调从合作、建设到运营的的运行。优点是项目的各个环节紧密相连，建设以实现运营服务的功能为目的，可实现工程建设的功能配套问题，且全生命周期的成本及，利于工程质量及成本的控制。
投建运分离模式：在合作方面由专业合作公司负责投合作，建设阶段实行代建总承包制，在建设阶段进行专业化运作和适度竞争，组建总承包公司并引入多家建设携乎管理公司，运营阶段选辩迹悉择两到三家运营公司，打破由一家公司垄断运营的格局。优点实行合作、建设、运营分离，引入市场竞争机制，可以降低建设成本。
扩展资料：
投融资模式注意事项：
企业进行融资，首先应该考虑的是融资后的如何?因为融资则意味着需要成本，既有资金的利息成本，还有可能是昂贵的融资费用和不确定的风险成本。因此，只有确信利用筹集的资金所预期的总收益要大于融资的总成本时，才有必要考虑。这是企业进行融资决策的首要前提。
企业融资成本是决定企业融资效率的决定性因素，对于中小企业来说，选择那种州滑有着重要意义。在企业的融资实践中，融资存在优序，一般认为的优选顺序是企业自筹资金。如中小企业投资较小，优先考虑从存款账户提取现金;其次，才考虑短期投资变现。
中小企业不足时，一般优先考虑调低发放股利。外部融资。企业首先考虑，其次是发行债券;最后是发行股票。从融资优先可以看出，内部融资其实是最优先的一种，而外部融资中股票融资是最后的一种选择方式。
参考资料来源： - 答：如果大家都在一起，我觉得你要快点啦，我的天呐！
问：投资建设运营一体化什么模式
- 答：投资建设运营一体化是指，在项目投资阶段，就把运营的概念考虑进去，以运营为导向，强化前期的规划和设计，在项目建设完成后，瞄准市场需求和运营目标，立即实施运营，将运营与建设、投资的各个环节相互衔接，达到整体协调、协同运转，实现企业盈利的新型模式。这种模式的优势有几点： 1.更高效率：投资建设运营一体化的模式，能够在设计和建设过程中考虑到运营环节，避免设计的过程毕巧出现不符合客户或市场需求的产品问题，从而大大提高建设和运营的效率。 2.更节省毁尘成本：在运营环节中，企业能够了解市场需求和客户要求，调整产品和服务的设计，并且能够根据实际情况灵活地进行运营调整，避免出现资源浪费和不必要的支出，从而优化资源配置和降低成本。 3.更加灵活：投资建设运营一体化的模式，让企业在决策和运作过程中拥有更多的自主权，能够根据市场需求和客户反馈，根据实际情况灵纤数禅活地调整企业运营策略，以最大化利益。总之，投资建设运营一体化模式是一种相对灵活、高效、节约成本的运营模式，企业在实施该模式时，应该不断地优化运作模式，追求企业价值和盈利最大化。
